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成人高考真的屁用没有(建议自考还是成考)

来源:继续教育 2023-07-04 21:43:49 点击数:

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在健身房我收了个徒弟。我教她骑动感单车。我比教练教的好。教练不懂有钱人,只会教动作,实际上,沟通比教学更重要,你要知道她的需求是什么,然后要给她设置一个不是那么严格的进阶模式。循序渐进。先上瘾……因为很笨拙,所以她害羞,一旦需要排队她就急忙让给别人了,但是呢,她又想锻炼,说是查体有三高迹象,需要注意。我提议,那不如去户外骑行。户外骑行群体怎么感召人?我们队伍天天小酒,但是没有一个有三高的,没有一个有酒精肝的,来吧。你要想,那些老头老太是职业骑行的,什么叫职业?每天当药去吃了。哪天不骑个四五十公里。海南骑友有要去参加骑行比赛的,而且觉得自己有拿奖的潜力,我算是给泼了冷水,没意义,去了会有挫败感,因为你觉得自己挺厉害的,结果发现你连老头老太都骑不过,我这么说,大家肯定不服,咋可能骑不过他们呢?就是骑不过。你以为呢?而且前50名基本都是职业或半职业,什么概念?每天训练量高达200公里。人家巡航速度都45,你骑到30都很吃力,拿名次?定位自己很重要,就是休闲骑、健身骑,不搞竞技,那么就会少受伤、少折腾,而且内心会更平静。她是干什么的?做招工的,加做房产的。招工是什么意思?就是人事中介,就拿年初举例,各工厂招人特别难,难到什么程度?人头炒到1万/人。就是你给企业送一个员工,可以拿走1万元/人的中介费,并且还可以提成工资,一个2万人的工厂要花1亿的补贴来招工。别觉得夸张,是真事。我觉得招工这个生意简单,招人还有什么难的?咱这边是劳务输出大县,要多少人有多少人……原来,这行业也有潜规则。用人单位凭什么跟你合作?这就涉及到了关系。关系是靠什么打通的?人脉?NO,一切都是明码标价的。你买这么个资格可能都要花几百万,我们都说事业单位腐败,其实腐败最严重的是企业,特别是大型企业,能干到知名品牌采购部部长、人事部部长角色的人,那收钱可不是几十万的收,现在都是百万起,甚至是千万。是受贿。一个纸箱项目,一个月都能拿几百万的回扣。别说别的。85后没有这个能力打通这些,她是代理模式,就是只负责具体招工的,干活的,但是也能提成工资,收入不错。大企业腐败才是真正的黑洞,因为监管很难到位,而且有直接的利益输送,采购你可以选择A也可以选择B,但是无论选择谁都是占股模式,佣金肯定要给,但是在谈佣金之前你需要先拿到通行证,这就是门票,门票才是天价,有人上任一个月买了套别墅,疯狂不?房产的呢,她做的房产是移民房产,就是高考移民。最早是天津地产。现在做什么呢?西藏。现在算是政策空白区,就是买房就可以落户,有二选一方案,要么你买套房子,户口你自己操作,要么你就直接给几万块钱帮你落户,都可以,高考也不用去西藏考,在西安就有考点,原本你可以考本省的,现在可以考清华了。有这么操作的吗?很多,很多。我高考时就有,但是当年操作的都不完善,就是两套户口,这边户口没注销,那边多了一个户口。等于现在两套身份。学位证、驾驶证、银行卡、护照绑定了一个身份。老家还有个空白户口。关键是两者不能合并,现在很尴尬,当然也有好处,就是可以结两次婚,即便成了老赖也无妨,两套身份,自由切换。这个大姐曾经建议过我,意思是给你侄子一个更高的起点。我拒绝了。理由是什么?政策随时都在变。作为一份事业,我也不支持她做,但是咱是外人,管不着,这是不积德的生意,因为不能实现多赢,只能是投机倒把,给自己减分。但是,她干劲十足。包括天成去跟人分享这些我都觉得不合适,你是一个阳光的青年,就要有善恶之别,区分什么是积极的,什么是消极的,不要以投机为生意点。很巧,我去深圳的日子,遇到了一个读者,他去深圳考察地产业务,我问他主业是做什么?高考移民。谁给他出的馊主意。天成。我把天成说了一顿,不要怂恿别人去做这些擦边生意,若是他因为这些事被抓进去了,你赔得起吗?大家都觉得我杞人忧天,这玩意咋可能违法呢?之前,我经常写,我在深圳买了小产权房,很便宜就买到了,是怎么捡漏的,有本地朋友喊我吃饭,吃饭间,他跟我提到了一件事,使我觉得特别震惊,他竟然想自己跑到了深圳买了一套小产权房。我问,是因为我写了?他说,是的。我觉得自己仿佛做错了事,类似的还有河南的那个“下一秒”,就是自称年赚千万的95后,做淘宝客的,他去深圳也买了一套,也是自己去买的,他又不好意思跟我们联系,自己去找的中介,他选的房子面积没有我的大,但是比我的贵一倍,我认为他成了接盘侠,我之前谈过这个观点,从160万涨到320万是很难的,有320万的人肯定首选商品房,但是从80万涨到160万不难。我觉得是我自己传递了错误的信号。第一、给人的感觉是小产权真便宜。第二、给人的感觉是上车就有机会。其实不然。深圳有半数房产是小产权,若真是价值洼地,他们自己就炒起来了,何必等外地人?小产权的合理定价是商品房的1/3,只有低于这个价格才是介入机会。还有就是位置选择、整体规划。这些都是大学问。关键是价格是否合适。为什么我买的这么便宜?别人急用钱。所以,我的这个是稳赚的,还要思考一点,就是为什么这个房子我能选到?因为是一群人帮我找房子,他们本身就是职业的投资者,跟中介关系很好,已经把中介喂饱了,自然能在第一时间找到这样的房子,找到就吃掉了。还要考虑拆迁可能,我选的那套是在河边,出门就是一条河,这个位置恰好又在河弯内侧,对面又是山,属于上等风水,从规划角度而言,类似的水风宝地是最可能拆迁的,因为会有房企过来拿地,他们买房真的是根据风水来,因为风水是相通的,你这么看,他们也这么看。就房子本身而言,真差。送我,我都不住。但是,可以博长线拆迁,理论上可以博600万,即便博不到,每年也会有10%以上的增值。虽然大家都是成年人,但是真的投资出了问题,还是会怪罪于我的,我略生气地问:你去投资为什么不告诉我一声?他说,这种事不好意思麻烦你,我一个高中同学在那边,他帮我一起选的。我说,赔了可别怨我。他说,放心吧。会赔吗?肯定有赚有赔,若是稳赚,那还有干别的?都去投资地产去了。投资是一个系统的工程,不要盲目进入,最简单的一点,从中介手里买到的房子本身就有一定的溢价,消化这个溢价都至少需要一年时间。多数人的投资都是希望今天投明天出。使我想起了当年一起团购省会的房子,多数人持有不到半年就出手了,割肉出手了,有的也把我拉黑了,若是再持有两年呢?翻倍了。但是,持有两年的前提是啥,你要有闲钱的。投资是合格的投资者才可以玩的游戏。我合格吗?合格个屁。我能赚到钱的原因只有一个,他们不敢坑我,即使大家都赔钱了,他也会把我陪的那一份补给我。否则,我写文章天天骂他。


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